
实务操作
假设纳税人所在地适用的土地增值税预征率为3%.那么,该纳税人应缴纳预征土地增值税的计算步骤如下: 第一步、计算企业取得预售款预缴的增值税 预收款÷(1+10%)*3%=预缴增值税额 第二步、计算土地增值税预征的计征依据 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款 第三步、计算土地增值税预征税额 土地增值税预征税额=土地增值税预征的计征依据*预征率
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