我公司三年前缴纳房产税，后申报减免成功，所以此税款属于多缴，现在想用此笔款抵减现在税款，但现在金税系统升级，找不到此笔款交纳记录，所以不能抵减。而且超过三年退税期，也不能退，所以想问一下，能不能在这次申报时，能不能少申报，去掉此笔款后缴税？

专家回复：任何缴纳的税款都有银行划款的记录。如果税务机关因为金税系统升级后没有缴纳记录。你公司可以凭已经缴纳税款的原始凭证、税务机关减免房产税的审批文书，向税务机关申请退税。也可以用今后应纳的税款抵减多交税款。

政策依据：《征管法》第八条第三款规定，纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。

第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

第七十九条规定，当纳税人既有应退税款又有欠缴税款的，税务机关可以将应退税款和利息先抵扣欠缴税款；抵扣后有余额的，退还纳税人。