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实务操作
收不到的物业费是否确认收入
物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月确认收入.
1、物业公司按年收的物业费,收取时:
借:现金
贷:预收账款
2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:
借:预收账款
贷:经营收入(或主营业务收入)
税务局一般是以开出发票确认收入纳税.
所以物业公司通常只开收据,或者等到年底一次性计入.
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